Il existe de nombreuses aides à la rénovation énergétique. L'éco-prêt à taux zéro en fait partie ! Instauré par l’Etat dans le cadre de l’article 99 de la loi de finances de 2009, l’éco-prêt à taux zéro est une aide financière permettant de financer les travaux d’économies d’énergie.
• Description
Plus concrètement, il s’agit d’un prêt sans intérêts, d’un montant maximal de 30 000 euros et accessible aux propriétaires occupants ou bailleurs d’un logement construit depuis plus de 2 ans et ce, sans condition de ressources.
La métropole et l’Outre-Mer sont concernées (Guadeloupe - Guyane - Martinique - Mayotte - La Réunion).
Il existe 3 grandes catégories de travaux éligibles à l'éco-PTZ :
Les travaux de rénovation permettant d’améliorer la performance énergétique de votre logement (isolation thermique, changement de chauffage, installation d’un système de ventilation performant…)
Les travaux de rénovation globale
Comme la plupart des aides financières à la rénovation énergétique, l'éligibilité à l'éco-prêt à taux zéro est soumise à plusieurs conditions. Si vous souhaitez en bénéficier, il est important de les connaître.
• Éligibilité
- L’éco-prêt taux zéro est accessible à tous sans conditions de revenus
• Conditions
- le logement doit dater d'au moins 2 ans
- le logement doit être occupé en tant que résidence principale - - les travaux de rénovation énergétique doivent être réalisés par un professionnel Reconnu Garant de l'Environnement, ou RGE
Dans le cadre d'une rénovation énergétique, le montant de l'éco-prêt à taux zéro varie en fonction de la typologie de travaux engagée. Voici les différents types de travaux éligibles au dispositif :
• Opérations
- Isolation thermique de la toiture
- Isolation thermique d’au moins la moitié de la surface des murs donnant sur l’extérieur
- Isolation thermique d’au moins la moitié des fenêtres et remplacement des portes donnant sur l’extérieur
- Système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire
- Installation d’équipement de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable
- Installation d’équipements de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable
• Montants
L’éco-prêt taux zéro est plafonné à 30 000 € et fonctionne par « bouquet » de travaux :
- Action simple : jusqu'à 15 000 €
- Bouquet de 2 travaux : jusqu'à 25 000 €
- Bouquet de 3 travaux et plus : 30 000 €
- Atteinte d’une performance énergétique globale minimale de 35% : jusqu'à 50 000 €
Vous souhaitez bénéficier de l'éco-prêt à taux zéro pour financer vos travaux de rénovation énergétique ? Après avoir identifié les travaux à réaliser dans votre logement et accepté le devis proposé par un professionnel RGE, vous devez vous orienter vers une banque pour bénéficier du prêt.
• Démarche
Il faut s’adresser à sa banque avec un formulaire devis complété par les entreprises retenues.
Votre dossier doit comprendre :
- La date de construction du logement
- Un justificatif attestant que le logement qui fait l’objet de travaux est la résidence principale du foyer
- Le dernier avis d’imposition
- Le descriptif des travaux avec le montant prévisionnel, signé par les entreprises concernées
- Les certificats RGE de chaque entreprise concernée
